リノベ不動産|コラボ屋@クレイン
について
ABOUT

もっとワクワクしたい、そんな仲間が集まりました

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STAFF.01
今井
設計・施工管理
~ひとこと~
この道20年のベテランです。
建築と設計の知識には自信があります。

私が気をつけているのは、
「設計のやりたい事、在庫の都合を押付ける」のではなく、
「お客様の希望をそのまま採用」する事でもなく、
「お客様の未来」に照準を合わせる事です。

例えば、室内ガラス窓を設置したいお客様に対して
「わかりました」というのではなく、
ご家族構成を伺い、小さなお子様がいらっしゃるのであれば、
・いたずらで割ってしまうかも
・振動や劣化で割れてしまうかも
というデメリットの説明を絶対に省きません。

もう1つ、洗面台等も
「お洒落」と「機能性」は喧嘩しますので、
その辺りもどちらがお客様に合うのか?
しっかりとサポートさせて頂きます。

~代表より~
店舗の内装にも携わっていたことから、
私には絶対に浮かばないレイアウトやテイストを造り出すことが可能です。
今井カラーとご依頼者様の希望をコラボした素敵な設計が、
お客様にも喜ばれています。


STAFF.02
吉澤
設計業務
~ひとこと~
こんにちは。
店舗の設計を10年経験し、
・パースの作成
・アパートやマンションリノベーションの設計と施工管理
を担当しています。

お客様の言葉やイメージや想いを共有し「パース」で形にします!!
とても楽しいですし、一生ものになります!!
ぜひ、一緒にパースを作成しましょう。

*写真の最も左側が私です。

~代表より~
吉澤の特徴は2つ
・図面作成の速さ
・打ち合わせのフットワークの軽さ

建築士の資格者であり、建築士さんはなかなか忙しいイメージが多く、
時間がつきにくい事が多いのですが、
この2つの特徴は本当に喜ばれています。
STAFF.03
青山
施工管理
~ひとこと~
こんにちは!
施工担当の責任者である青山光徳(アオヤマミツノリ)と申します。
大工を10年、現場監督9年の経験があります。

ここでは皆さんが一番気になる「費用のお話」を少ししますね。
リフォームもリノベーションも費用は下記の3点で構成されています。

① 材料費(壁紙、床材、各ボード、浴室やキッチンや洗面やトイレなどの設備本体)
② 施工費(造作や施工する職人さんの給料=工賃の事です)
③ 請負業者の利益等(運営費、設計料、広告料、ノベルティグッズ費用を含む)

①②材料も施工費も「安かろう悪かろう」またその逆の「高かろう良かろう」の世界です。
しかし、「段取り」によっては質を落とさずに安価にする事が可能です。

③広告費やノベルティグッズ等もご依頼者様にシワ寄せがくるのであれば、
カットしても良い部分となります。

弊社の特徴は、
・豊富な施工事例のメニューが存在
・安心の住宅瑕疵担保責任保険加入
・段取りや余分な費用をカットし、質を落とさずに安価なご提供

です。是非、一度ショールームにもご来場下さい。

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~代表者より~
私の中学野球部の1学年後輩です。
付き合いが長く、信頼できる関係です。
建築の知識経験もさながら、「青山の段取り」には目を見張るものがあります。
青山に依頼することで、多くの無駄を省くことができるので、
ご依頼者様にとって期間や費用が断然異なってきます。
STAFF.04
斉藤 剛
代表
~リノベーションの魅力~

建物には<新築と中古>が存在します。
「新築」の良さは新しさですが、価格にスポットを当てると「新築料」「広告料」が発生していると言えます。
「中古リノベ」の良さは下記3点です。

・販売中のお好きな物件のほとんどで施工可能
・床、壁紙、設備、間取りも完全フルオーダーでお好みの空間が誕生
・新築料が無い為に安価で収まります

更に大きなポイントとして、「不動産購入と同時にリノベ」すると、低金利ローンに組み込む事が可能です。
同時に行うか、後から行うかで時には数十万円の差が発生します。

~私達の役務3箇条~

・自社施工の為、問屋が1社少ない為に約10~20%安価なご提供が可能
・古民家?南フランス?海の家?豊富な事例から、豊富なメニューのご提供
・施工したいけど、本当に必要か?「ニーズと費用のにらめっこ」

前提:せっかくリノベーションを検討しても「立地が微妙だった」「価格面で新築を購入した方が良かった。。」等は避けなくてはいけません。

リノベをご検討の場合はついついお洒落な内装をどうするかに目が行きがちですが、
物件の構造・立地・価格も冷静に判断しないと、
ご依頼者様の未来に照準を合わせている資産購入として本末転倒です。

また、ローンを利用する取引は「お財布からお金を出す買物」とは異なり、「金銭感覚がマヒ」してくる事が有ります。
豊富なメニューを見ると、ついあれもこれもとなってしまいがち。
更に費用を35年分の月額で割ると、「毎月〇千円だけか」という錯覚に陥ります。
そのような財布の紐を締める面も、冷静沈着にサポートさせて頂きます。

このような派手な面と見えにくい面の両方を、ご依頼者様の意向に寄り添いご提案致します。

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STAFF.05
職人さん全員
当社施工スタッフ
数ある職人さん達から3年ほどかけて選別され、揃わせて頂いた職員さん達です。
ここに辿り着くまで、20人以上の職人さんとの別れもありました。
当社がお客様に提供したい「長期的な安さ」「デザイン性」「長期的な利便性」を造り出すには、
「安かろう悪かろう」や「高かろう良かろう」でも達成できません。
「長い目で見て安かろう良かろう」というジャンルを求めていた中で、
賛同する心・腕・価格設定が整った職人さんたちです。

完成後に住むお客様が居心地よくスムーズに住み始める事ができるように、
・段取り(工程も材料も無駄を省くこと)
・丁寧な施工
・ご近所さんへの挨拶や報告
も徹底しております。
STAFF.06
星川 
設計・営業
~ひとこと~
私は人の役に直結する仕事に就きたいと思い、介護職をやっておりました。
不動産の営業や設計も、私たちの都合(在庫やノルマ)ではなくお客様の幸せな未来のみに照準を合わせ、
お時間を要したとしても、長い目で感謝されるサービス提供を目指しています。
年間で10件以上、お引越しを終えたお客様からバーベキューや飲み会、誕生日会等のイベント時にお招き頂くのですが、
とても嬉しく自分のバロメーターとなっています。

~代表より~
不動産の知識と経験がある自分が、ご依頼者様の立場であればどうするのが正解か?
常に考えて行動にしています。本当に前向きであり、ついつい頼ってしまいます。
良い旦那であり、3人の子供の良い父でもあります。

STAFF.07
戸田 雄大
営業
~ひとこと~
私は相続・投資・売却の経験が長く、得意としています。
大手不動産業者に7年間勤務していました。
莫大な広告費をかけている為に反響数は大手不動産業者の方が多いのが実情です。
しかし、
・不動産業者としてできる事(仲介業務)
・情報量(紹介できる物件・配信量)
・何か起きた際の補償等
はクレイン不動産でも大手不動産業者でも相違ない為に、
以前はなかなかやりにくかった
「一件の反響を大切にする事」
「一人ひとり、ご納得いくまでとことんお付き合いする事」
を徹底して行わせて頂きます。
「戸田さんの仕事は丁寧ですね」とよく言われます!!


~代表からのひとこと~
性格も明るく、楽しい物件探しができるとお客様より言われています。
確かに仕事はとても丁寧です!!意外でした。

相続や売却、投資の知識に長けていますので、お気軽にご用命下さい。
STAFF.08
西塚
取締役・契約担当
~ひとこと~
私の趣味は登山とジムとプロテインです。
コツコツと進める分野が得意です。
査定・契約ごと・宅建業法等の法務的な部分や物件調査等の分野を担当しています。

~代表より~
一言でいえば、
家族を除き私の「世界一信用できる存在です」
いくらのお金や子供を預けても安心できる人間です。
査定や契約ごと、ローンのお支払いの事など、お気軽に相談して下さい。
*山にこもる時は連絡がつきません。。
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